Construction de maison individuelle : à qui faire appel ?

La construction d’une maison constitue un projet important surtout sur le plan financier. De plus, posséder son propre chez soi permet d’aborder l’avenir avec plus de sérénité. C’est pourquoi, il est préférable de solliciter les services d’un architecte pour mener à bien votre projet de construction. En effet, faire construire sa maison par un architecte, c’est la garantie que les travaux sont entre les mains d’un expert.

L’architecte, un allié de taille lors de la conception des plans de la maison

Avant d’entamer les travaux, les propriétaires ont déjà une certaine idée du style de leurs futures maisons. Ici, le plan de l’ouvrage n’est qu’à un stade embryonnaire. L’architecte prête donc une attention particulière à votre projet et à vos envies. Par la suite, il vous fait part de la faisabilité de votre projet. En effet, le rôle de l’architecte est avant tout de conseiller aux mieux ses clients pour assurer la réussite des travaux. Après la phase d’étude, l’architecte se charge de la conception de l’ouvrage. Concevoir une maison ne se résume pas uniquement à dessiner les plans de la future bâtisse. Cette étape du projet nécessite à la fois créativité et technicité. En effet, l’architecte doit prendre en compte les diverses contraintes règlementaires (droit d’urbanisme) tout en respectant les consignes du client comme le style de la maison, la répartition des volumes, le budget, etc. C’est à ce stade du projet qu’il y a une réelle différence entre un architecte et un maître d’œuvre. En effet, le maître d’œuvre ne conçoit pas les plans de la maison. Cela laisse moins de marge de manœuvre aux propriétaires souhaitant avoir une maison unique et adaptée à leurs besoins spécifiques. En somme, faire construire sa maison par un architecte permet de bénéficier d’une vision plus professionnelle des travaux à entreprendre. De plus, vous pouvez décider librement le style de votre future maison. Trouvez le meilleur constructeur qui saura répondre à vos attentes sur le site beavy.fr  

L’architecte vous suggère les intervenants sur le chantier

La mission de l’architecte est de réaliser les travaux de A à Z. C’est pourquoi, ce professionnel vous sera d’une grande aide concernant les démarches administratives. Pour l’obtention du permis de construire auprès des autorités, l’architecte dépose un dossier détaillant les caractéristiques du bâtiment. Les propriétaires auront également des difficultés quant au choix des intervenants qui se chargeront de la construction de la maison. Sur le marché, il existe de nombreuses entreprises du bâtiment qui proposent leurs services, mais leur fiabilité n’est pas certaine. En activité depuis plusieurs années, les architectes disposent d’un réseau d’artisans qualifiés : maçons, menuisiers, charpentiers, couvreurs, etc. Sur chaque projet, l’architecte joue sa réputation et sa notoriété. Ainsi, il vous conseillera des prestataires sérieux et compétents avec qui il a l’habitude de travailler. L’architecte examine également les devis proposés par chaque corps de métier afin de respecter au maximum le budget des clients. Avant de commencer les travaux, l’architecte demande l’accord de ses clients que ce soit sur le choix des intervenants que sur les détails des travaux à réaliser.

Confiez le suivi et la coordination des travaux à un maître d’œuvre

Dans le cadre d’un projet de construction d’une maison, un suivi rigoureux de l’avancée des travaux est indispensable. Il est de coutume de voir les propriétaires se rendre sur le chantier pour veiller au bon déroulement des travaux. Souvent, ces particuliers ne disposent pas des compétences requises pour contrôler la partie technique des travaux. Ainsi, en faisant appel à un architecte, vous confiez cette lourde tâche à un professionnel du bâtiment. Intervenant en tant que maître d’œuvre, l’architecte assure la direction technique des travaux. De plus, il veille au respect des différentes normes de construction depuis les travaux de terrassement jusqu’aux finitions. En tant que concepteur du plan du bâtiment, l’architecte doit donner des directives claires sur la nature des tâches à réaliser. Ce dernier doit donc s’assurer que les travaux correspondent au cahier des charges prévu. L’architecte s’assure également de la coordination des travaux pour respecter au mieux le délai de livraison du chantier. Optez pour les services d’un architecte c’est donc faire le choix de la facilité. Ce professionnel jouera le rôle d’intermédiaire entre le propriétaire et les artisans en charge de l’ouvrage. En effet, la cohésion et une bonne communication entre les différents intervenants sur le chantier sont un gage de la qualité des travaux. Une fois l’ouvrage terminé, n’hésitez pas à faire appel à un architecte d’intérieur pour vous aider dans l’aménagement et la décoration de votre maison.

Faire appel à un architecte est une garantie de la fiabilité des travaux

Tout au long de la réalisation des travaux, l’architecte doit veiller au respect des réglementations en vigueur. Cette minutie est indispensable pour garantir la solidité de l’ouvrage ainsi que la sécurité des futurs occupants de la maison. À la livraison du chantier, le propriétaire et l’entrepreneur effectuent la procédure de réception des travaux. Cette étape consiste à s’assurer de la conformité des réalisations au cahier des charges. Le propriétaire peut mentionner des réserves s’il constate quelques anomalies sur le chantier. Pour lever cette réserve, les ouvriers effectuent les modifications nécessaires. L’ouvrage fini est également couvert de plusieurs garanties :

         -la garantie du parfait achèvement qui dure un an à compter de la réception des travaux. Cette garantie impose à l’entrepreneur de prendre en charge les travaux de réparations destinés à régulariser les diverses malfaçons.

         -la garantie biennale concerne la détérioration des équipements de la maison qui ne sont pas intégrés sur le bâti.

          -la garantie décennale couvre les malfaçons qui compromettent la solidité de l’ouvrage comme la présence de fissure sur les murs et le défaut d’étanchéité de la toiture. Cette garantie de dix ans concerne donc le gros œuvre.

En confiant les travaux de construction à un architecte, vous aurez l’assurance quant à la solidité, la fiabilité et l’esthétique de l’ouvrage. Les garanties qui couvrent les travaux obligent également l’architecte à prendre en charge les réparations en cas de mauvaise exécution des tâches. Vous pouvez également solliciter les services d’un architecte pour mener à bien votre projet de rénovation.